긴급진단: 15억 초과 주택담보대출 최대 4억으로! 오늘부터 변경된 대출 규제.
긴급진단: 15억 초과 주택담보대출 최대 4억으로! 시가 15억 원 초과 고가주택 주담대 한도가 오늘(10월 16일)부터 대폭 축소됩니다. 내 집 마련 및 투자 계획에 어떤 영향이 있을지, 갑자기 변경된 대출 규정을 완벽하게 알려드립니다. 📋 목차 오늘부터 시행! 고가주택 주담대 규제, 핵심 변경 사항은? 🤔 누가, 언제부터 적용받나요? (적용 대상 및 시점) 🙋♂️ 가격대별 대출 한도 시뮬레이션 🧮 전문가들이 보는 시장 전망은? 👩💼👨💻 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 어제까지 가능했던 대출 한도가 오늘 아침 갑자기 절반으로 줄어든다면 어떨까요? 오늘(10월 16일), 바로 그런 일이 현실이 되었습니다. 시가 15억 원이 넘는 고가주택 구매를 계획하고 계셨다면 오늘 아침 뉴스에 깜짝 놀라셨을 텐데요. 갑작스러운 정책 변경에 혼란스러우실 여러분을 위해, 오늘부터 시행되는 고가주택 주택담보대출 규제 변경 사항을 핵심만 쏙쏙 정리해 드릴게요. 😊 오늘부터 시행! 고가주택 주담대 규제, 핵심 변경 사항은? 🤔 이번 규제의 핵심은 아주 간단하고 강력합니다. 바로 규제지역 내 시가 15억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 4억 원으로 고정 하는 것입니다. 기존에는 주택 가격에 따라 LTV(주택담보대출비율)를 차등 적용하여 대출 한도를 계산했지만, 이제는 주택 가격이 20억이든 30억이든 상관없이 최대 4억 원까지만 대출을 받을 수 있게 된 것입니다. 이는 사실상 고가주택 시장의 '돈줄'을 직접적으로 조이는 강력한 규제라고 볼 수 있습니다. 💡 여기서 잠깐! 규제지역이란? 이번 대출 규제가 적용되는...